Yield Ajustado
Aluguel & Rentabilidade
Yield ajustado por condomínio e IPTU não repassados: fórmula e preço máximo de aquisição
Investidores que adquirem imóveis para locação precisam calcular com precisão o impacto de condomínio e IPTU não repassados no yield, pois esses custos...
Aluguel & Rentabilidade
Ocupação efetiva reduz yield em 14% em imóveis com múltiplos locatários
A análise do yield ajustado por ocupação efetiva permite ao investidor recalcular a rentabilidade real de imóveis comerciais com múltiplos locatários, substituindo a...
Aluguel & Rentabilidade
Vacância estrutural: método de ajuste no yield para projeções de 5 a 10 anos
A análise do yield ajustado por vacância estrutural permite ao investidor separar períodos de desocupação temporária daqueles que reduzem permanentemente a geração de...
Aluguel & Rentabilidade
Yield ajustado por concentração de inquilinos eleva o cap rate exigido
O cálculo do yield ajustado por concentração de inquilinos permite quantificar o prêmio de risco exigido quando um imóvel depende de poucos locatários,...
