Retrofit Corporativo
Valorização
Valor residual de áreas comuns em retrofit corporativo supera custo de capital em SP
Calcular o valor residual de áreas comuns em operações de retrofit permite ao investidor decidir se a conversão de espaços compartilhados em lajes...
Valorização
Cap rate ajustado por área privativa: fórmula define percentual mínimo de conversão em retrofit
Proprietários de edifícios corporativos e shoppings que planejam retrofit precisam definir, com base em números, qual é o percentual mínimo de área comum...
Incorporação & Viabilidade
TIR incremental: ponto de indiferença entre retrofit e nova construção corporativa
A análise de tir incremental permite ao incorporador ou fundo comparar, com precisão numérica, o retorno marginal obtido ao reciclar um imóvel corporativo...
