Rentabilidade Imobiliária
Lançamentos & VGV
VGV mínimo em lançamentos residenciais de médio padrão sobe com alta do terreno para preservar margem bruta de 22%
Este artigo apresenta o método para estimar o VGV mínimo necessário em lançamentos residenciais de médio padrão, de forma a preservar margem bruta...
Aluguel & Rentabilidade
Yield sazonalizado: como calcular com precisão o retorno de imóveis comerciais
Calcular o yield de imóveis comerciais sem ajustar para a oscilação mensal de ocupação costuma produzir estimativas infladas de rentabilidade anual. Este artigo...
Aluguel & Rentabilidade
Precificação de aluguel: como calcular vacância e preservar o cap rate
Determinar como precificar aluguel representa o principal desafio para investidores imobiliários que buscam equilibrar rentabilidade e ocupação contínua do ativo. O preço ideal...
Aluguel & Rentabilidade
Aluguel tradicional versus temporada: ponto de equilíbrio em 48% de ocupação
A decisão entre aluguel tradicional e aluguel por temporada rentabilidade exige comparar receita líquida, taxa de ocupação e custos operacionais com precisão numérica....
