holdings imobiliárias
Alíquota efetiva de IR em holdings imobiliárias varia com idade e depreciação dos ativos
A composição da carteira de imóveis em uma holding patrimonial influencia diretamente a alíquota efetiva de IR incidente sobre ganho de capital em...
Lucro presumido ou real: qual maximiza o fluxo de caixa de holdings de locação
A escolha entre lucro presumido e lucro real determina a rentabilidade líquida por regime tributário de holdings imobiliárias que mantêm imóveis para locação....
Cap rate real de imóveis em compressão contínua por custos operacionais
Investidores que mantêm imóveis residenciais e comerciais para locação por períodos superiores a dez anos precisam quantificar como o crescimento dos custos operacionais...
WACC de holdings imobiliárias: barreira real de rentabilidade para novas aquisições
O cálculo do WACC holding imobiliária fornece aos sócios uma taxa mínima de atratividade que reflete o custo real dos recursos próprios e...
Compressão do cap rate real: como custos crescentes erodem o retorno de imóveis em 10 a 15 anos
Este artigo mostra como projetar a compressão do cap rate real ao longo de 10 a 15 anos quando IPTU, condomínio e manutenção...
