cap rate saída
Juros & Selic
Ajuste de cap rate de saída pela curva de juros forward reduz viés otimista em VPL de imóveis
Ajustar o cap rate de saída com base na curva de juros forward reduz o viés otimista em projeções de VPL para ativos...
Incorporação & Viabilidade
Cap rate de saída baseado em transações reais reduz TIR em até 3 pontos percentuais
A definição precisa do cap rate de saída a partir de transações reais do mesmo submercado permite reduzir distorções superiores a três pontos...
Valorização
Projeção de valor de saída por crescimento real de aluguel
A projeção de valor de saída por crescimento de aluguel permite ao investidor estimar o preço futuro de um imóvel com base no...
Valorização
CUB atualizado eleva precisão do cap rate de saída em projeções de TIR
Atualizar o valor de reposição de um imóvel envelhecido com base na variação do CUB permite recalcular o cap rate de saída de...
Valorização
Custo de reposição ajusta cap rate de saída em ativos industriais envelhecidos
Investidores que projetam a venda de ativos corporativos ou industriais entre oito e quinze anos precisam ajustar o cap rate de saída para...
