análise de viabilidade
Incorporação & Viabilidade
VPL revela preço máximo viável de terreno em zonas mistas
Calcular o VPL de um terreno em diferentes tipologias de uso permite ao incorporador ou investidor determinar o preço máximo viável de aquisição...
Lançamentos & VGV
VGV mínimo: como calcular o ponto de equilíbrio via WACC em lançamentos imobiliários
Determinar o VGV mínimo necessário para cobrir o custo de captação de recursos é etapa central na análise de viabilidade de lançamentos imobiliários....
Incorporação & Viabilidade
Carência de juros melhora TIR do equity em incorporações
Este artigo explica como modelar o período de carência de juros no fluxo de caixa de incorporação e quantificar seu efeito na TIR...
Aluguel & Rentabilidade
Break-even de ocupação em imóveis comerciais: fórmula e cálculo completo
Ao decidir o preço de locação ou avaliar a compra de um imóvel comercial, o cálculo do break even ocupação imóvel comercial revela...
Incorporação & Viabilidade
Viabilidade imobiliária: como calcular TIR, VPL e margem antes do investimento
A viabilidade imobiliária constitui o método estruturado que permite ao incorporador ou investidor imobiliário verificar, com base em projeções de receita e custo,...
