Yield projetado
Aluguel & Rentabilidade
Vacância estrutural: como incorporá-la ao yield líquido projetado em 10 anos
Este artigo apresenta o método para estimar a vacância estrutural esperada em imóveis de locação de longo prazo e incorporá-la ao cálculo do...
Aluguel & Rentabilidade
Indexadores de aluguel comercial: como IPCA, IGP-M e INCC alteram o yield em contratos longos
A escolha do indexador em contratos de locação comercial define o ritmo de reajuste do aluguel e determina o yield líquido real obtido...
Aluguel & Rentabilidade
Precificação de aluguel: como calcular vacância e preservar o cap rate
Determinar como precificar aluguel representa o principal desafio para investidores imobiliários que buscam equilibrar rentabilidade e ocupação contínua do ativo. O preço ideal...
