Yield Locação
Aluguel & Rentabilidade
IPCA, IGP-M ou INCC: impacto de até 15% no VPL de aluguéis comerciais em 10 anos
A escolha do índice de reajuste locação comercial define o crescimento do fluxo de recebíveis ao longo de contratos de cinco a dez...
Aluguel & Rentabilidade
Reserva anual de capex: como calcular o yield líquido real de imóveis para locação
Este artigo mostra como estimar a reserva anual de capex para diferentes tipos de imóvel e como deduzir esse valor do fluxo de...
Aluguel & Rentabilidade
Payback ajustado por depreciação: o retorno real de imóveis alugados
O cálculo do payback ajustado por depreciação permite ao locador profissional avaliar em quantos anos o capital investido é recuperado quando se considera...
Valorização
Reformas geram ROI de até 167% em imóveis residenciais em 2026
A reforma para valorizar imóvel representa uma das estratégias mais mensuráveis disponíveis para investidores imobiliários que buscam elevar o valor de saída ou...
