Viabilidade Empreendimento
Incorporação & Viabilidade
WACC imobiliário em SPE: como calcular a taxa de desconto correta para incorporação
O cálculo do WACC imobiliário para uma SPE permite definir uma taxa de desconto consistente com a estrutura real de capital do projeto,...
Incorporação & Viabilidade
Cap rate de saída baseado em transações reais reduz TIR em até 3 pontos percentuais
A definição precisa do cap rate de saída a partir de transações reais do mesmo submercado permite reduzir distorções superiores a três pontos...
Lançamentos & VGV
Absorption rate: como ela define o VPL real de lançamentos imobiliários
Ao estruturar o fluxo de caixa de um lançamento imobiliário, a velocidade real de vendas — medida pela absorption rate — define o...
