valor presente
Aluguel & Rentabilidade
Valor presente de aluguéis com teto de reajuste: como modelar o impacto no fluxo de caixa
Este artigo mostra como calcular o valor presente dos aluguéis futuros quando o contrato inclui cláusula de teto de reajuste anual. O foco...
Incorporação & Viabilidade
Ponto de indiferença na permuta por FII: fórmula e aplicação prática em terreno de R$ 8 milhões
Calcular o ponto de indiferença entre vender um terreno ou permutá-lo por cotas de um FII permite ao incorporador ou proprietário de área...
Juros & Selic
VPL de locação com volatilidade da Selic: como calcular o impacto de tetos de reajuste
A análise do vpl de locação com volatilidade da Selic permite ao investidor quantificar como diferentes trajetórias de juros afetam o valor presente...
Juros & Selic
Valor presente de contratos de locação de 10 anos com curva de juros forward
A análise da curva de juros permite calcular com precisão o valor presente de contratos de locação com prazos superiores a cinco anos,...
