tributação imóveis

Edifícios modernos em São Paulo representando holdings imobiliárias e análise de IR sobre locação e venda de ativos.
Tributação

Alíquota efetiva de IR em holdings imobiliárias: locação versus venda de ativos ou cotas

Comparar a alíquota efetiva de IR entre a manutenção de imóveis alugados dentro de uma holding e as opções de venda direta dos...

Edifício residencial brasileiro com benfeitorias em imóveis locados para redução de ganho de capital
Tributação

Benfeitorias reduzem ganho de capital na venda de imóveis locados

Ao vender um imóvel locado ou destinado a revenda, o cálculo do ganho de capital exige atenção à base de cálculo do imposto....

Condomínio residencial brasileiro com documentos fiscais representando cálculo de ganho de capital imobiliário
Tributação

Cálculo de ganho de capital imobiliário: alíquotas, base e isenções em 2026

O cálculo preciso do ganho de capital imóvel representa uma etapa fundamental no planejamento tributário de qualquer investidor que decide alienar um ativo...

Edifício residencial brasileiro representando yield imobiliário versus CDI
Juros & Selic

Imóvel ou CDI: quando o yield líquido supera a renda fixa em 2026

A escolha entre imóvel ou renda fixa exige análise comparativa de yield, CDI e Selic para determinar em quais cenários a migração de...