TIR Equity
VSO mínimo para preservar a TIR do equity em lançamentos imobiliários
O cálculo do VSO mínimo necessário para preservar a TIR do equity em um lançamento imobiliário permite ao incorporador definir gatilhos objetivos de...
Como inserir ganho de capital diferido no fluxo de caixa de permuta por FII e calcular a TIR equity
Este artigo mostra como inserir o imposto sobre ganho de capital diferido no fluxo de caixa de uma permuta de terreno por cotas...
Atrasos em obras reduzem TIR do equity em incorporações
Investidores e incorporadores que atuam em SPEs precisam entender como atrasos de obra reduzem a TIR do equity e como quantificar essa perda...
Margem de VGV para preservar TIR do equity em atrasos de obra
Este artigo mostra como calcular a margem adicional de VGV necessária para manter a TIR do equity em lançamentos residenciais quando ocorrem atrasos...
Absorção mínima em lançamentos de escritórios define TIR do equity
Calcular a absorção mínima em um lançamento de escritórios permite ao incorporador determinar a velocidade de locação necessária para que a TIR do...
Velocidade mínima de vendas para preservar a TIR do equity em lançamentos residenciais
Definir a velocidade mínima de vendas para preservar a TIR-alvo em lançamentos residenciais exige integrar o absorption rate ao fluxo de caixa projetado...
Carência de juros melhora TIR do equity em incorporações
Este artigo explica como modelar o período de carência de juros no fluxo de caixa de incorporação e quantificar seu efeito na TIR...
Margem bruta mínima exigida para atingir TIR-alvo no equity
Investidores e incorporadores precisam determinar a margem bruta mínima que um projeto imobiliário deve entregar para atingir a TIR exigida pelo equity antes...
