Risco Imobiliário
Valorização
Prêmio de risco setorial: como calcular o cap rate mínimo em carteiras concentradas
Investidores institucionais e family offices que mantêm mais de 35 % de uma carteira imobiliária em um único setor econômico precisam quantificar o...
Juros & Selic
Beta imobiliário local: como calcular com transações reais do bairro para maior precisão no VPL
O cálculo do beta imobiliário de um ativo individual permite substituir estimativas genéricas de risco por uma medida derivada das variações de preço...
Aluguel & Rentabilidade
Hurdle rate personalizada: como elevar a precisão na análise de risco em locações imobiliárias
A definição de uma hurdle rate personalizada para cada proposta de locação permite ao investidor imobiliário comparar retornos aparentes com o risco real...
