retorno ativo

Edifícios residenciais em São Paulo representando análise de VPL e vacância imobiliária

Aluguel & Rentabilidade

VPL de imóveis: como ajustar o cálculo pela vacância esperada

Este artigo detalha um método para ajustar o cálculo do valor presente líquido de imóveis para locação considerando períodos de vacância esperados, permitindo...

PorRedaçãosetembro 16, 2026 15:05

Gráficos de IPCA, IGP-M e INCC com cálculos de yield de aluguéis comerciais no Brasil

Aluguel & Rentabilidade

IPCA, IGP-M ou INCC: impacto real no yield líquido de aluguéis comerciais de 5 a 10 anos

Este conteúdo explica como os indexadores IPCA, IGP-M e INCC alteram o yield líquido real em contratos de aluguel comercial com duração entre...

PorRedaçãoagosto 21, 2026 14:01

Notícias recentes

Teto real de compra: como definir o limite antes de buscar o imóvel

Índice de cobertura de despesas operacionais: ocupação mínima para break-even de imóveis

Elasticidade-preço do VGV: como calcular o preço ideal de lançamento por tipologia

Beta imobiliário local: como calcular com transações reais do bairro para maior precisão no VPL

retorno ativo

VPL de imóveis: como ajustar o cálculo pela vacância esperada

IPCA, IGP-M ou INCC: impacto real no yield líquido de aluguéis comerciais de 5 a 10 anos

Notícias recentes

Dividend yield líquido de FIIs: fórmula ajustada por taxas de administração e performance

Prêmio de risco setorial: como calcular o cap rate mínimo em carteiras concentradas

Break-even de receita percentual: como calcular o ponto de equilíbrio em aluguéis comerciais

WACC imobiliário em SPE: como calcular a taxa de desconto correta para incorporação

Categorias