LTV máximo
Financiamento & Crédito
LTV máximo que preserva yield sobre equity positivo cai com alta de juros
Determinar o LTV máximo que preserva o yield sobre equity positivo exige relacionar diretamente o yield líquido do imóvel comercial com a taxa...
Financiamento & Crédito
Break-even LTV: como calcular o limite real de alavancagem via DSCR em imóveis para locação
O cálculo do break-even LTV permite ao investidor determinar o percentual máximo de financiamento que ainda mantém o fluxo de caixa do imóvel...
Lançamentos & VGV
LTV máximo preserva equity multiple acima de 1,8x em incorporações
O cálculo do LTV máximo aceitável em projetos de incorporação permite preservar o equity multiple acima de 1,8x mesmo em cenários de atraso...
Financiamento & Crédito
LTV máximo que preserva ROE acima do cap rate mesmo com vacância
Determinar o LTV máximo que ainda mantém o ROE acima do cap rate do imóvel, mesmo quando a vacância aumenta, é uma etapa...
