Investimentos Imobiliários
Tributação
Ganho de capital diferido em permutas imobiliárias: como calcular o imposto postergado
Este artigo detalha o cálculo do ganho de capital diferido em permutas imobiliárias sucessivas, permitindo que investidores quantifiquem o impacto da postergação do...
Lançamentos & VGV
Absorption rate por bairro: como incorporadoras usam o indicador para decidir lançamentos
O absorption rate bairro fornece uma métrica objetiva para estimar o tempo necessário para escoar unidades de novos lançamentos, combinando volume de oferta...
Aluguel & Rentabilidade
Indexação de aluguéis pode alterar em até 15% o VPL de portfólios imobiliários
A projeção do impacto da inflação de aluguéis no VPL de um portfólio permite ao investidor quantificar como diferentes índices de reajuste contratual...
Lançamentos & VGV
Velocidade de vendas (VSO): como calcular e seu impacto na TIR e equilíbrio financeiro de lançamentos imobiliários
Este conteúdo ensina incorporadores e investidores a estimar a velocidade de vendas, ou VSO, em lançamentos imobiliários, com fórmulas claras, tabela de absorção...
