investimento longo prazo
Aluguel & Rentabilidade
Vacância estrutural: como incorporá-la ao yield líquido projetado em 10 anos
Este artigo apresenta o método para estimar a vacância estrutural esperada em imóveis de locação de longo prazo e incorporá-la ao cálculo do...
Aluguel & Rentabilidade
Cap rate real de imóveis em compressão contínua por custos operacionais
Investidores que mantêm imóveis residenciais e comerciais para locação por períodos superiores a dez anos precisam quantificar como o crescimento dos custos operacionais...
Aluguel & Rentabilidade
Compressão do cap rate real: como custos crescentes erodem o retorno de imóveis em 10 a 15 anos
Este artigo mostra como projetar a compressão do cap rate real ao longo de 10 a 15 anos quando IPTU, condomínio e manutenção...
