Investimento imóvel
DSCR ajustado por vacância deve superar 1,35 para preservar yield sobre equity positivo
O índice de cobertura de aluguel, também chamado de DSCR, estabelece o patamar mínimo necessário para que um investidor adquira imóvel com financiamento...
Equity multiple com reinvestimento de aluguéis cresce 2,8 vezes em 10 anos
Calcular o retorno total de um imóvel com reinvestimento de aluguel exige projetar não apenas a venda final, mas o efeito composto gerado...
Custo de carregamento de terreno: fórmula revela ponto de indiferença entre IPCA e CDI em 24 a 48 meses
Ao avaliar se vale a pena financiar a aquisição de um terreno ou pagar à vista, incorporadores e investidores precisam determinar o custo...
Comprar na planta: como calcular o retorno líquido real do investimento
Comprar na planta para investir demanda cálculo preciso da diferença entre preço de lançamento e valor de entrega, considerando fluxo de pagamentos, valorização...
CET revela custo real do financiamento e reduz yield líquido do imóvel em até 2,2 pontos
O CET financiamento imobiliário revela o custo real de uma operação de crédito imobiliário e determina o retorno líquido obtido pelo investidor ao...
