ganho de capital
Alíquota efetiva de IR em holdings imobiliárias varia com idade e depreciação dos ativos
A composição da carteira de imóveis em uma holding patrimonial influencia diretamente a alíquota efetiva de IR incidente sobre ganho de capital em...
Permuta de imóvel por cotas de FII permite diferir imposto de ganho de capital
A permuta de um imóvel físico por cotas de fundo imobiliário permite postergar o recolhimento do imposto sobre ganho de capital, desde que...
Benfeitorias reduzem ganho de capital na venda de imóveis locados
Ao vender um imóvel locado ou destinado a revenda, o cálculo do ganho de capital exige atenção à base de cálculo do imposto....
Ganho de capital diferido em permutas imobiliárias: como calcular o imposto postergado
Este artigo detalha o cálculo do ganho de capital diferido em permutas imobiliárias sucessivas, permitindo que investidores quantifiquem o impacto da postergação do...
Holding patrimonial reduz carga tributária efetiva em imóveis
Ao decidir entre manter imóveis em nome próprio ou transferi-los para uma holding patrimonial, o investidor com quatro ou mais ativos precisa determinar...
Isenção proporcional de ganho de capital na venda de imóvel residencial único em 2026
A análise do ganho de capital tributável quando o reinvestimento é inferior ao valor de venda permite ao investidor calcular precisamente o imposto...
Benfeitorias em imóveis reduzem ganho de capital na venda
Investidores imobiliários que realizam benfeitorias em imóveis podem reduzir a base tributável do ganho de capital na venda ao comprovar os gastos com...
Reinvestimento parcial em imóvel reduz ganho de capital tributável
A análise da alíquota efetiva de imposto sobre ganho de capital em operações com reinvestimento parcial permite ao investidor dimensionar com precisão a...
Cálculo de ganho de capital imobiliário: alíquotas, base e isenções em 2026
O cálculo preciso do ganho de capital imóvel representa uma etapa fundamental no planejamento tributário de qualquer investidor que decide alienar um ativo...
