Contratos de Locação
Aluguel & Rentabilidade
Valor presente de aluguéis com teto de reajuste: como modelar o impacto no fluxo de caixa
Este artigo mostra como calcular o valor presente dos aluguéis futuros quando o contrato inclui cláusula de teto de reajuste anual. O foco...
Juros & Selic
Valor presente de contratos de locação de 10 anos com curva de juros forward
A análise da curva de juros permite calcular com precisão o valor presente de contratos de locação com prazos superiores a cinco anos,...
FIIs
Como projetar o dividend yield de fundos imobiliários a partir do pipeline de locação
Projetar o dividend yield de fundos imobiliários de tijolo a partir do pipeline de locação permite substituir a simples observação de distribuições passadas...
