Aquisição alavancada

Edifício comercial em São Paulo simbolizando análise de DSCR ajustado por vacância e yield sobre equity

Financiamento & Crédito

DSCR ajustado por vacância deve superar 1,35 para preservar yield sobre equity positivo

O índice de cobertura de aluguel, também chamado de DSCR, estabelece o patamar mínimo necessário para que um investidor adquira imóvel com financiamento...

PorRedaçãoagosto 22, 2026 19:20

Edifício comercial em São Paulo representando análise de LTV, ROE e cap rate em investimentos imobiliários

Financiamento & Crédito

LTV máximo que preserva ROE acima do cap rate mesmo com vacância

Determinar o LTV máximo que ainda mantém o ROE acima do cap rate do imóvel, mesmo quando a vacância aumenta, é uma etapa...

PorRedaçãoagosto 11, 2026 16:50

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