análise locação

Prédio comercial em São Paulo representando análise de ponto de equilíbrio em aluguéis
Aluguel & Rentabilidade

Break-even de receita percentual: como calcular o ponto de equilíbrio em aluguéis comerciais

Este artigo apresenta o método para calcular o break-even de receita percentual em contratos de locação comercial, permitindo ao locador identificar o nível...

Imóvel residencial de R$ 1,2 milhão com análise de yield em locação por temporada no Brasil
Aluguel & Rentabilidade

Yield all-in revela que locação por temporada supera tradicional em imóvel de R$ 1,2 mi

A escolha entre locação tradicional e locação por temporada exige cálculo preciso do yield all-in, que considera todos os custos fixos e variáveis...

Edifícios comerciais modernos em São Paulo representando análise de cap rate em locações
Aluguel & Rentabilidade

Índice de cobertura de aluguel passa a ditar cap rate em locações comerciais

O índice de cobertura de aluguel permite ao investidor quantificar a capacidade de um inquilino comercial ou industrial de honrar o pagamento do...