Análise de Risco
Beta imobiliário local: como calcular com transações reais do bairro para maior precisão no VPL
O cálculo do beta imobiliário de um ativo individual permite substituir estimativas genéricas de risco por uma medida derivada das variações de preço...
Concentração setorial de inquilinos eleva cap rate exigido em imóveis comerciais
Calcular a concentração setorial de inquilinos permite ao investidor quantificar o risco de dependência de determinados segmentos econômicos em uma carteira de imóveis...
Hurdle rate personalizada: como elevar a precisão na análise de risco em locações imobiliárias
A definição de uma hurdle rate personalizada para cada proposta de locação permite ao investidor imobiliário comparar retornos aparentes com o risco real...
Desvio padrão do yield imobiliário: como medir a estabilidade do fluxo de caixa
O cálculo do desvio padrão do yield imobiliário oferece ao investidor uma ferramenta objetiva para medir a estabilidade do fluxo de caixa gerado...
Sharpe ratio revela se imóveis físicos superam o IFIX ajustado ao risco
O Sharpe ratio de uma carteira imobiliária quantifica se o retorno adicional gerado por imóveis físicos justifica o risco mensurado pela volatilidade dos...
Beta de imóveis: como calcular o risco sistemático do seu portfólio
Investidores que montam carteiras imobiliárias precisam quantificar quanto cada ativo individual contribui para o risco sistemático do portfólio. O beta de um imóvel...
Margem de segurança em incorporação imobiliária: como calcular o limite de risco aceitável
A análise de margem de segurança em incorporação imobiliária permite quantificar o quanto um projeto pode sofrer variações negativas em preço de venda,...
