Análise Comparativa

Bairro residencial brasileiro com benfeitorias públicas e edifícios, análise de valorização imobiliária
Valorização

Método diferença em diferenças: como isolar o ágio de benfeitorias públicas em imóveis

A valorização por benfeitorias públicas pode ser isolada por meio de análise comparativa de transações imobiliárias realizadas antes e depois da intervenção, permitindo...

Edifício residencial em São Paulo simbolizando imóveis físicos e análise de yield versus FIIs
Aluguel & Rentabilidade

Prêmio de iliquidez: como calcular o yield mínimo exigido em imóveis físicos versus FIIs

Este artigo explica como calcular o prêmio de iliquidez exigido para manter imóvel físico locado quando o prazo projetado de venda supera 180...

Bairro residencial brasileiro com edifícios e via de transporte, ilustrando ágio imobiliário por redução de tempo de deslocamento
Valorização

Metodologia quantifica ágio imobiliário por redução de tempo de deslocamento

Este conteúdo detalha um método analítico para estimar a valorização por melhorias de infraestrutura em imóveis, com foco na redução de tempo de...