Ajuste de Yield
FIIs
Dividend yield de FIIs de tijolo: como ajustar por concentração setorial acima de 40%
Investidores que montam carteiras de FIIs de tijolo precisam comparar yields reportados por fundos com diferentes níveis de concentração setorial. Este artigo apresenta...
Aluguel & Rentabilidade
Vacância estrutural: método de ajuste no yield para projeções de 5 a 10 anos
A análise do yield ajustado por vacância estrutural permite ao investidor separar períodos de desocupação temporária daqueles que reduzem permanentemente a geração de...
Valorização
Prêmio de liquidez entre imóveis físicos e FIIs: método de cálculo com ajuste de yield e cap rate
Investidores que comparam alocação entre imóveis físicos e cotas de fundos imobiliários precisam quantificar o custo da menor liquidez dos ativos diretos. Este...
